Как выбрать коммерческую недвижимость в Дубае

Дубай — один из самых популярных городов для инвестирования в коммерческую недвижимость. Этот международный бизнес-центр предлагает прекрасные возможности для развития различных видов предприятий. Однако, принимая решение о покупке коммерческой недвижимости в Дубае https://brightrich.ae , необходимо учитывать несколько важных факторов.

Каким образом следует поступить, чтобы арендовать коммерческое помещение в Дубае?

Для того чтобы открыть бизнес в Дубае, необходимо получить лицензию на торговлю. Для этого нужно арендовать коммерческую площадь. Оформить ее возможно в DED (Экономическом департаменте Дубая) или получить на территорииDSO(Дубайский Silicon Oasis), FCC, ZNC, прочих фризон. Для получения лицензии на осуществление торговой деятельности, предприниматель должен изучить информацию о действующих категориях объектов коммерческого назначения в Дубае.

Предшествующие изменения в законодательстве Объединенных Арабских Эмиратов о коммерческих организациях (CCL), принятые летом 2021г., иностранные дали возможность бизнесменам безраздельно владеть оншорными компаниями с 1000+ видами деятельности, которые прошли процедуру регистрации на территории UAE.

Особенности выбора

• Первое, что следует учесть, это цена. Дубай является крупным финансовым центром и цены на коммерческую недвижимость могут быть весьма высокими. Определите свой бюджет заранее и учтите, что помимо стоимости недвижимости, могут возникнуть дополнительные затраты на обслуживание и налоги.
• Второй важный фактор — местоположение. Определите, в каком районе Дубая хотели бы приобрести недвижимость. Рассмотрите популярные районы, такие как центральный район Бурдж-Халифа или деловая зона Дубаи Марина. При выборе местоположения обратите внимание на наличие общественного транспорта, близость к аэропорту и другим ключевым объектам.
• Третий фактор — тип коммерческой недвижимости. В Дубае доступны различные виды коммерческой недвижимости, такие как офисные помещения, магазины, рестораны и склады. Определите свои предпочтения и требования к помещению, учитывая специфику вашего бизнеса.
• Четвертый важный аспект — правовые аспекты. Всегда обратитесь к юристу или консультанту, чтобы убедиться в законности сделки и защитить свои права как покупателя. Имейте в виду, что в Дубае существуют определенные правила и ограничения для иностранных инвесторов, поэтому необходимо хорошо изучить законодательство.
• Наконец, советуем обратить внимание на возможности роста и доходности инвестиций. Исследуйте экономическую ситуацию и тенденции рынка недвижимости в Дубае. Обратитесь к профессионалам, которые могут предоставить вам аналитику и прогнозы.

В заключение, выбор коммерческой недвижимости в Дубае — это серьезное и важное решение. Приобретение недвижимости может стать успешным вложением с высокими доходами, но требует тщательного изучения и анализа. Подумайте о своих целях и требованиях, обратитесь к профессионалам и принимайте решение осознанно.