Дефекты кровельного покрытия

Протечка

Главным дефектом кровельного покрытия является протечка. Разгерметизация происходит по двум причинам. Первая причина — это естественный износ кровельного материала со временем. Вторая причина — некачественный монтаж. Но и в том и в другом случае итог один — вода в доме. Силовая несущая конструкция крыши, изготовленная из толстых деревянных балок, служит от 40 до 100 лет и более. В неблагоприятных же условиях, она может быть разрушена за несколько лет или даже месяцев.

Главным условием хорошего здоровья стропильной системы является отсутствие избыточной влажности в древесине. Нормальной считается влажность не более 23%. При более высоких значениях влажности создаются благоприятные условия для разрушения древесины и размножения грибковых культур, которые так же активно участвуют в разрушении стропильной системы. Такие процессы начинаются в случае применения очень мокрой древесины, либо в случае ошибок проектировщиков или монтажников.

В результате таких ошибок происходит закупоривание подкровельного пространства, прекращается вентиляция, повышается температура воздуха.

Мероприятия для предотвращения или устранения гниения и разрушения древесины в конструкциях крыш с холодным чердаком

При монтаже стропильной системы использовать древесину с влажностью не более 25%. При устройстве крыш с холодным чердаком хорошо утеплять пол чердака с использованием качественной пароизоляционной пленки. Хорошо выполненная пароизоляция отсекает теплый влажный воздух от чердачного помещения, в результате чего на чердаке не нарушается температурный режим и влажность. При устройстве крыш с холодным чердаком уделять особое внимание обустройству слуховых окон. Окна должны располагаться не слишком высоко. Площадь окон должна быть достаточно большой для эффективного прохода воздушных масс.

В щипцовых крышах обязательно обустройство чердачных продухов. Площадь продухов должна быть достаточно большой для эффективной вентиляции.

Мероприятия для предотвращения или устранения гниения и разрушения древесины в конструкциях крыш утепленного мансардного типа

При монтаже стропильной системы использовать древесину с влажностью не более 25%. Укладывать мауэрлатный брус на стену через качественный гидроизолирующий слой. Тщательно выполнять монтаж пароизоляции. Следить за целостностью пароизоляционного полотна. В случае его повреждения при монтаже, отверстия заклеить специальной герметизирующей лентой.

При монтаже тщательно приклеить полотна пароизоляции в местах примыкания к стенам, перегородкам, дымоходам специальной лентой. Тщательно выполнять укладку утеплителя между стропилами. Слой утеплителя должен быть достаточно толстым и плотно уложенным между стропильными балками. В случае небрежной укладки утеплителя появляются «свищи», через которые теплый воздух из помещения попадает внутрь кровельной конструкции и оседает на стропильных балках в качестве конденсата.

Постоянное наличие конденсата ведет к активному гниению древесины. При утеплении уложить дополнительный слой утеплителя поперек стропильных балок. Это даст дополнительную герметичность кровельного пирога от прохода холодного воздуха из окружающей среды. При монтаже контробрешетки укладывать брусок с прерыванием 10 см на каждые 1,5 м.

Таким образом, получается сплошной вентиляционный контур, через, который влага естественным образом удаляется из кровельной системы. Обязательно устанавливать кровельные вентиляторы KTV. Такие вентиляторы являются высокоэффективным средством для удаления влаги из кровельной конструкции. Устанавливаются на все виды кровельных материалов. Тщательно выполнять монтаж гидроизоляционной пленки. Желательно применять диффузионные мембраны с высокой паропропускной способностью. При монтаже следить за сохранением целостности полотен гидроизоляции.

При повреждении заклеить полотна гидроизоляции специальной лентой.

Диффузионные мембраны укладываются прямо на утеплитель без организации дополнительного вентиляционного зазора. Такие пленки являются высокоэффективным средством для удаления влаги из утеплителя и из древесины стропильных балок. Высококачественные диффузионные мембраны выпускает компания Tyvek.

Почему тает снег на кровле в зимний период и почему это плохо?

Подтаивание снега происходит по следующим причинам:

Недостаточное количество утеплителя на перекрытии чердака или в системе кровельной конструкции мансардного типа, либо утрата утеплителем теплосберегающих свойств в результате намокания или сильного увлажнения. Застой теплых воздушных масс в пространстве чердака, либо в конструкции утепленной кровли, по причине отсутствия слуховых окон, чердачных продухов, кровельных вентиляторов, либо по причине малого их количества или неправильного расположения.

Талая вода на кровле при отрицательных температурах превращается в так называемую «ледовую пробку». Образовавшаяся пробка мешает проходу новых порций талой воды. В результате вода выдавливается в подкровельное пространство. Особенно страдает при этом вся конструкция кровли в районах расположения ендов и карнизных свесов. При сползании больших объемов льда нарушается целостность кровельного покрытия. В кровлях из металлочерепицы отрываются декоративные накладки, желоба и трубы водосточных систем. В кровлях из битумной гибкой черепицы могут отрываться целые фрагменты покрытия.

Мероприятия по предотвращению таяния снега

  1. Внутри чердачного помещения температура воздуха при любых отрицательных значениях не должна быть выше 0 С. Для этого необходимо устроить дополнительные слуховые окна и продухи. Площадь сечения слухового окна должна быть не менее 1/500 общей площади чердачного перекрытия.
  2. Необходимо так же увеличить толщину утеплителя. Слежавшийся утеплитель необходимо разрыхлить. У наружных стен увеличить толщину утеплителя минимум на 50%.
  3. Необходимо проверить целостность пароизоляции. Если ее нет провести монтаж пароизоляционной пленки.
  4. При монтаже утепленных кровель следует обязательно контролировать укладку утеплителя, монтаж подкровельных пленок и правильность монтажа вентзазоров, если конечно нет желания еще раз разобрать кровельный пирог.
  5. Протечки в местах примыкания кровли к стенам, трубам, дымоходам.
  6. Такие протечки обычно возникают при безалаберном монтаже, либо в результате усадки здания.

Мероприятия по устранению и усилению конструкции

  1. Примыкания к кирпичным, каменным или бетонным стенам и трубам необходимо выполнить с помощью штробы. Прорезать штробу с помощью алмазного или абразивного инструмента. Завести в штробу металлический фартук. Заполнить штробу специальным герметиком или цементным раствором. Фартук закрепить к трубе при помощи дюбелей.
  2. Проклеить места примыкания металлических фартуков специальной герметизирующей лентой типа ЭКОБИТ. Такие ленты отличаются хорошей адгезией к кирпичу, бетону и камню.
  3. При монтаже ленты необходимо очистить поверхность стены и фартука с помощью воды и просушить с помощью строительного фена.
Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

Adblock
detector