О квартире в новостройке мечтают многие. Если знать, как правильно выбрать недвижимость в строящемся доме, мечту легко сделать реальностью.
Важные параметры выбора недвижимости в новостройке
Важными критериями выбора квартиры в строящемся доме являются:
Стоимость квартиры. При планировании суммы, которую человек готов потратить на покупку недвижимости, важно учитывать вероятность наступления непредвиденных жизненных обстоятельств. Они могут серьезно пошатнуть финансовые возможности гражданина. Поэтому не рекомендуется выбирать самые дорогие квартиры. Жилье в элитных кварталах мегаполисов стоит дорого. При этом можно найти прекрасную квартиру в микрорайоне, удаленном от центра по сравнительно небольшой цене.- Срок сдачи жилого дома. Если квартира в новостройке – это выгодная инвестиция, и человеку есть, где жить, он может спокойно ожидать завершения строительства. Если же вопрос с жильем требует оперативного решения, сроки сдачи объекта недвижимости имеют принципиальное значение.
- Перспективы инфраструктурного развития микрорайона. Качество жизни в новостройке определяется степенью инфраструктурного развития микрорайона города, в котором она расположена. Если рядом с домом нет магазинов и медицинских учреждений, зон для активного отдыха и прогулок с детьми, автобусных остановок и станции метро, жить в новом доме будет не очень комфортно.
Мечтаете о собственном жилье в Москве? У нас есть отличный вариант – можно квартиру купить в ЖК Остафьево – это современный жилой комплекс, расположенный в динамично развивающемся районе столицы с хорошей инфраструктурой.
Надежность строительной компании
Гарантией законности сделки и выгодного вложения средств в недвижимость является надежность строительной компании. Перед заключением с застройщиком договора о долевом участии, нужно внимательно изучить историю компании. Признаками надежности предприятия являются:
- опыт, долгий период активной работы фирмы на рынке;
- соблюдение застройщиком сроков сдачи объектов;
- использование качественных материалов и современных технологий строительства;
- наличие у компании аккредитационного свидетельства ведущих банков страны, что подтверждает наличие финансов у застройщика;
- наличие у компании положительных отзывов от клиентов;
- отсутствие судебных исков в отношении компании.
При выборе строительной компании необходимо проверить наличие у нее пакета документов, разрешающих предприятию заниматься строительством жилых зданий и жилищных комплексов. Кроме того, застройщик должен ознакомить покупателя недвижимости в строящемся здании с проектной документацией и декларациями. Перед подписанием с застройщиком договора о долевом участии нужно внимательно изучить все пункты данного нормативно-правового акта.
Таким образом, выбор квартиры – сложное дело. Однако инструкции и подсказки экспертов помогут решить этот вопрос. Важно помнить, что спешка – плохой помощник в решении жилищного вопроса, поэтому выбирать квартиру в новостройке нужно вдумчиво.
Перед принятием окончательного решения рекомендуется посетить лично несколько новостроек, прогуляться по окрестностям, чтобы иметь четкое представление о комфорте проживания в том или ином микрорайоне населенного пункта.
