Как купить дом

Прежде чем подавать заявку на кредит, необходимо проанализировать свое финансовое положение и по возможности улучшить его. Помните, чем лучше вы себя чувствуете, тем выгоднее будет покупка домов.

Способы

• Контролируйте свой бюджет. Перечислите свои расходы за последний месяц, какими бы маленькими они ни были. Рассчитайте свои расходы на следующий месяц, чтобы вы могли согласиться на меньшее и придерживаться этого.
• Погасите свои долги. Банки понимают, что у каждого заемщика есть долги, но лучше выглядеть финансово независимым. Они предпочитают, чтобы ваши ежемесячные платежи по кредиту составляли не более 10% от вашего ежемесячного дохода.
• Снижение цены. При покупке дома необходимо внести первоначальный взнос (обычно 20% от стоимости недвижимости). Затем есть первоначальные депозиты, сборы за проверку и затраты на закрытие и т. д.
• Погасить кредит вовремя. Все счета оплачиваются по прибытии. Банки предпочитают трудолюбивых плательщиков.
• Подумайте об ипотеке, особенно если вы покупаете недвижимость на первичном рынке. Есть много таких кредитов, которые одинаково достойны вашего внимания.

Основные виды ипотеки

• Ипотека с фиксированной процентной ставкой. Вы будете знать, какую процентную ставку будете платить каждый месяц в течение всего периода выплаты, вне зависимости от колебаний финансового сектора экономики.
• Ипотека с плавающей процентной ставкой. Этот вид кредита менее надежен, чем предыдущий. Ставки по кредитам будут зависеть от рыночных условий и изменяться через определенные промежутки времени.
• Государственные займы. Эти кредиты выдаются частными кредиторами, но застрахованы государством. Существует такая вещь, как кредит FHA. FHA помогает семьям с низким и средним доходом, предлагая кредиты с низким первоначальным взносом и гибкими условиями.
• Ипотека под гарантии Управления по делам ветеранов. Это тип ипотеки, предлагаемый Федеральной жилищной администрацией, но находящийся в ведении Управления по делам ветеранов. Доступно для ветеранов, военнослужащих действительной службы и членов их семей.
• При выборе вида кредита выбирайте ипотеку с удобными для вас условиями. Например, срок кредита составляет 30 лет, но общие сроки варьируются от 10 до 40 лет, так что у вас есть выбор. Чем больше срок, тем ниже ежемесячный платеж, но на более короткие сроки предлагаются более выгодные условия процентной ставки.

Вам не нужно беспокоиться о выборе кредита. Опытный кредитный специалист проконсультирует вас и предоставит всю необходимую информацию.

Просто сосредоточьтесь на понимании доступных вариантов кредита, чтобы вы могли принять правильное решение позже.