При выборе новостройки важно учитывать целый перечень факторов и параметров – от этого непосредственно зависит качество дальнейшего проживания. В этой статье мы представили несколько, наиболее важных правил, которые стоит учитывать в процессе поиска жилья и оформления сделки.
Проверка надёжности строительной компании
В первую очередь необходимо изучить всю информацию о застройщике – разрешение на проведение строительных работ, право на земельный участок, аккредитация в банке и так далее. В соответствии с действующим законодательством, все застройщики должны предоставлять подобную информацию в открытом доступе, чтобы потенциальные покупатели могли ознакомиться с ней.
Оценка удобства расположения дома
Необходимо просчитать, сколько времени потребуется, чтобы добраться до важных мест – работы, учёбы и так далее. Кроме всего прочего, не менее важно, чтобы в районе располагались все объекты инфраструктуры, необходимые для комфортного проживания – в частности, магазины, аптеки, детские сады, школы и так далее. И чем их будет больше, тем лучше.
Зелёная зона является дополнительным преимуществом, особенно для тех людей, которые любят прогулки на открытом воздухе.
Также следует «заглянуть в будущее» и оценить потенциальные перспективы дальнейшего развития района. Вполне возможно, что в ближайшее время рядом с жилым комплексом построят современную поликлинику или откроют многофункциональный спортивный комплекс.
Кстати, если Вы мечтаете о собственном жилье в Москве, есть отличное предложение – купить однокомнатную квартиру в Прокшино. Это современный жилой комплекс, расположенный в экологичной зоне, с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью.
Выбор планировки и этажа
Расположение комнат в квартире, вид из окна и этаж играют немаловажную роль в комфорте повседневного проживания. На сегодняшний день многие строительные компании предлагают своим покупателям жильё со свободной планировкой – она позволяет организовать жилищное пространство в соответствии с личными интересами и предпочтениями.
Отдельное внимание следует уделить выбору этажа. Если в семье есть пожилые люди, то оптимальным вариантом может стать квартира, расположенная в нижней части здания.
Изучение стоимости и условий покупки
В покупке жилья ни в коем случае не стоит торопиться. Необходимо взвесить все преимущества и недостатки каждого интересующего варианта. Лучше всего это делать с грамотным специалистом – квалифицированным юристом. Обращаясь напрямую к строительной компании, можно столкнуться с подводными камнями.
Если же планируется покупка с использованием кредитных средств, то ипотеку можно получить без посещения банка. Помочь в решении этого вопроса может риелтор – он подберёт необходимый объект недвижимости и забронирует его.
Осмотр дома собственными глазами
Это очень важное действие! При возникновении каких-либо сомнений в выборе новостройки, следует самостоятельно отправиться на площадку и осмотреть дом. Можно также взять с собой специалиста по недвижимости для решения различных вопросов.
Нередко случается так, что после личного посещения новостройки приходит «прояснение» – это именно то, что нужно, либо же, наоборот, стоит посмотреть другие варианты.
