Что включает в себя услуга «баня из профилированного бруса под ключ», анализ цены от крупных компаний России, как обойти подводные камни

Фото: баня из профилированного бруса под ключСодержание:

Заказать баню из профилированного бруса «под ключ» проще и быстрее во всех случаях. Это предложение популярно среди занятых людей, кому дорого свое время и деньги. Да именно деньги, так как строя баню из профилированного бруса не имея знаний и навыка, можно столкнуться с еще большими расходами. Об услуге «баня под ключ» из профилированного бруса поговорим в продолжение рубрики.

Что включает в себя услуга «под ключ»?

Фото: Анализ услуги под ключПрофилированные бани строят в самые короткие сроки, и обходится такая услуга покупателям недорого. Ведь комплекс услуг и материалов включает в себя «от и до». Существует базовый перечень, который считается основой у всех фирм- застройщиков. Но каждый продавец старается сделать свое предложение индивидуальным и выгодным.

Базовый комплекс услуги «под ключ»:

Работы

  1. Выбор проекта под желания заказчика.
  2. Составление сметы.
  3. Изготовление комплекта бани из профилированного бруса (сухой и естественной влажности).
  4. Закладка фундамента (бурение, обвязка, опалубка, заливка).
  5. Гидроизоляция фундамента (раствором битума и рубероидом в два слоя).
  6. Привоз и разгрузка материала на место.
  7. Сборка сруба из профилированного бруса.
  8. Сборка лесов.
  9. Черновая лестница (для бань с мансардой или в два этажа).
  10. Черновая или чистовая кровля.
  11. Чистовой или черновой пол и потолок.
  12. Утепление парильного отделения.
  13. Установка печи.
  14. Внутренняя отделка вагонкой и фольгированным пароизолятором.
  15. Установка окон (евро или деревянных) и дверей (по выбору заказчика).
  16. Проводка электросистемы.
  17. Монтаж вентиляции.
  18. Монтаж системы слива и установка отливов.
  19. Утепление потолков и крыши минватой.
  20. Прокладка пароизолятора.

Материал

Фото: Так выглядит стена сруба  из профилированного бруса

  1. Брус профилированный (150х150 для наружных стен, 100х150 для внутренних). Сечение бруса может быть изменено по желанию заказчика (Сухой и ест. влажности).
  2. Бетон, песок, щебень.
  3. Утеплитель для бруса (джут).
  4. Половые обрезные доски (размер зависит от проекта).
  5. Брус обрезной для изготовления лесов.
  6. Кровельный матриал (по желанию заказчика).
  7. Минвата (матрасы или рулоны).
  8. Раствор битума и рубероид.
  9. Вагонка (липа, осина или клен).
  10. Скобы, болты, нагеля, арматура и другие комплектующие.
  11. Печь банная.

Опытный производитель еще на этапе планирования предложит вам выбрать материал. Профилированный брус для бани лучше использовать камерной сушки, так как просушить самостоятельно такое сечение сложно. Баня из естественной влажности даст большую усадку – 10-13%.

Нужно внимательно ознакомиться с предложенной сметой. Не стоит забывать, что продавцу выгодно продать вам как можно больше услуг и дорогостоящего материала. Не стоит соглашаться на дополнительные услуги, в которых вы не нуждаетесь.

Обратите внимание, входит ли в услугу «под ключ» установка сливов. Большинство компаний предлагают эту услугу за отдельную плату. Важна так же прифундаментная гидроизоляция, которая не входит в базовую услугу.

Нанять бригаду или заказать услугу «под ключ»? Сравниваем и выбираем

Можно услышать такое мнение, что купить комплект готовой бани из профилированного бруса и нанять отдельно строительную бригаду для каждого вида работ будет дешевле. Давайте разберемся, так ли это.

Вид работ Услуга «под ключ» Строительная бригада
Бурение или подготовка места под фундамент, с опалубкой, п. м. От 550 От 700
Заливка бетонного раствора, м³ От 350 От 500
Монтаж сруба (проф. брус сухой и ест. вл.), м² От 250 От 350
Монтаж стропильной системы, м² От 100 От 200
Установка пароизоляции, м² От 20 От 50
Утепление кровли , м³ От 400 От 550
Монтаж кровельного материала, м² От 500 От 600
Черновой пол, м² От 180 От 220
Чистовой пол м² От 280 От 350
Установка окон и дверей, м² От 700 От 1000
Установка печи (в зависимости от размера) От 2500 От 4500

Проанализировав таблицу, становится очевидно, что предложения «под ключ» выгоднее, чем нанимать бригады строителей. Читатель наверняка спросит, почему такая разница? Просто фирмам выгодно выполнить весь спектр услуг по строительству, без привлечения третьих лиц. Получается покупатель, просто берет все услуги оптом. А опт всегда дешевле розницы.

Кроме этого все строительные материалы будут предложены по оптовым ценам, так как большинство фирм-застройщиков имеют собственные производства профилированного бруса или закупают его большими партиями. Все комплектующие так же закупаются по оптовой цене с дополнительными скидками.

Как правильно выбрать фирму застройщика?

Фото: выбираем правельную компанию для постройки бани

Фирмы, предлагающие услугу «под ключ» ведут жесткую конкуренцию, так как в любом большом городе их множество. Но даже среди такого обширного рынка предложений легко столкнутся с мошенниками или компаниями, умышленно занижающими цену, но если внимательно приглядеться к их предложениям, то станнит понятно, что ряд услуг просто вынесены в платные. Такие предложения в итоге не выгодны покупателю и являются более расходными. Прежде чем заказать услугу нужно проанализировать работу фирмы:

  1. Узнать, как регулярно они оплачивают налоги.
  2. Сколько лет работают в этой сфере.
  3. Какие сопроводительные документы предлагают.
  4. Какие гарантии дают.
  5. Почитать отзывы.

Мы проанализировали рынок некоторых крупных городах и выделили фирмы, которые предлагают бани «под ключ» уже более 10 лет, имеют ряд отзывов в сети на различных форумах.

Как проходит строительство под ключ можно увидеть на видео:

Фирмы застройщики:

Фирма застройщик Координаты для связи Виды деятельности
«Регион-Строй 53» Новгородская область, город Пестово, ул. Садовая 5,2, тел.: 8(915)326-70-68, 8 (964) 310-49-17 Строительство домов и бань «под ключ» из профилированного бруса.
СК «Поместье 53» г. Великий Новгород, улица Кочетова, дом 26, тел.: 8-960-204-15-79 Производство и продажа профилированного бруса, комплекты готовых домов и бань, дома и бани «под ключ».
ООО «Русский Дом» Г. Энгельсе пр. Химиков, д. 1, рынок «Лидер», офис 8., тел.: 8-937-148-18-19, 8-927-228-18-19, 8-(8453)-71-18-19. Строительство из профилированного и обрезного бруса «под ключ»
«СНК-Строй» Россия, г. Москва, тел.: 8-906-200-78-88 Производство и продажа пиломатериалов, профилированного и обрезного бруса, готовые комплекты из профилированного и обрезного бруса, дома и бани «под ключ»

«Регион-Строй 53»

Застройщик «Регион-Строй 53″ведет работу на рынке деревянного домостроения уже более 20 лет. Строят все от больших коттеджей до маленьких бань и бытовок. Предлагают покупателю более 150 готовых проектов, из которых 40% бани. Есть своя команда архитекторов и дизайнеров, способных создать индивидуальный проект на любой вкус.

«+» компании:

  1. Близкое расположение к лесному массиву, низкая стоимость на сырье.
  2. Представляют как эконом, так и премиум класс бань.
  3. Заказать баню можно в любое удобное время года.
  4. Строят свои объекты в кратчайшие строки.
  5. Работают со всеми Регионами России.

«–» компании:

  1. Работают по полной предоплате.
  2. Пол и потолок выполняют из древесины естественной влажности не большой толщины. Будет деформироваться, нужен сухой материал.
  3. Не большой выбор кровли и вагонки для отделки парной.
  4. В основную смету не входит стоимость печки и ее установка.

СК «Поместье 53»

Компания работает на строительном рынке более 10 лет. Основал ее человек со строительным образованием и проработавший в этой сфере более 25 лет. В арсенале компании более 500 готовых проектов, которые можно увидеть на отчетных фотографиях на сайте компании.

«+» компании:

  1. Строительство производят из собственного материала камерной сушки или естественной влажности. Цена на него ниже, чем в других компаниях.
  2. После привоза материала на место и начала строительства нужно будет оплатить 70% общей стоимости, после окончания оставшиеся 30%.
  3. Все работы описаны в договоре вместе с расценками, которые фиксированы.
  4. Половую доску и вагонку используют только камерной сушки.
  5. Доставка до 400 км бесплатная, дальше 65 руб. км
  6. Работают в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях, а так же в Центральном и Северо-западном регионах Российской Федерации.

«-» компании:

  1. Предлагают строительство из профилированного бруса естественной влажности, который дает большую усадку и растрескивается. А утеплить стены дополнительно будет сложно. Для бань лучше подойдет сухой.
  2. Большая очередь на услугу «под ключ».

ООО «Русский Дом»

Работают на рынке деревянного домостроения с 2005 года. Готовые бани этой фирмы можно увидеть во всех крупных регионах России. Представляют более 350 готовых проектов бань от эконом класса до премиум.

«+» компании:

  1. Строительство самой большой бани осуществят в 2-3 недели.
  2. Низкая стоимость на работы.
  3. Установка печи входит в общую смету.
  4. Используют вагонку камерной сушки.
  5. Заказать баню можно в Московской, Ленинградской, Калужской, Липецкой, Рязанской, Тульской, Тверской, Новгородской областях и других регионах нашей страны.

«-» компании:

  1. Высокая стоимость на пиломатериал.
  2. Пол и потолок делают из доски естественной влажности.
  3. Работают по 100% предоплатой системе.

«СНК-Строй»

Этот застройщик осуществляет свою деятельность во всех крупных городах России. Опыт работы более 20 лет. Проектов выполненных более 350. Среди них 120 бань.

«+» компании:

  1. Имеет собственную сырьевую базу ( том числе изготавливают сухой профилированный брус).
  2. Строительство осуществляет в любое время года.
  3. Возможна система по наличному и безналичному расчету.
  4. Предоставляют гибкую систему скидок.
  5. Консультация специалистов с выездом на место бесплатно.
  6. Есть годовая гарантия на строительные работы и материал.

«-» компании:

  1. Строительство осуществляют качественно, но сроки слегка длиннее, чем заявлены в договоре.
  2. Доставку осуществляют не во все регионы.

Как правильно выбрать проект бани под ключ

Фото: 3d проект бани залог крупной и надежной компанииПред выбором проекта продумайте где будет располагаться ваша баня, сколько человек будет пользоваться ей одновременно, нужна ли вам комната отдыха или мансарда, сколькими средствами вы располагаете.

Если это садовая баня, то подойдет недорогой эконом вариант бани 3х3, 4х3. В таких, как правило, не строят отдельно помывочную, а делают небольшую раздевалку. Моются и парятся в одном помещение. Так традиционно строили бани на Руси.

Для небольшого участка можно построить баню с мансардой или в два этажа. Она займет меньше места, а площади хватит и для помывочного и для парного отделения. Многие дачники используют такие бани в качестве гостевого домика, когда на втором этаже расположена полноценная летняя комната.

Для больших компаний лучше выбрать большие проекты от 9х9 в два этажа. Хорошо так же построить рядом с такой баней большую беседку или сделать открытую веранду, где в летнее время можно будет разместить от 6 человек.

Цена на различные проекты

Цена бани «под ключ» на прямую зависит от выбранного проекта, его сложности и затратах. Так же немало важны амбиции компании застройщика и квалификация рабочих. Мы представляем стоимость некоторых готовых проектов бани «под ключ» в различных регионах России:

Компания застройщик Цена проекта, руб.
6Х6 6х9 9Х9
«Регион-Строй 53» От 450 000 От 780 000 От 980 000
СК «Поместье 53» От 370 000 От 690 000 От 850 000
ООО «Русский Дом» От 430 000 От 770 000 От 980 000
«СНК-Строй» От 380 000 От 700 000 От 870 000

Проанализировав услугу, баня из профилированного бруса «под ключ», можно с уверенностью сказать – это отличный способ сэкономить свои деньги и время. Конечно, если вы не решили строить самостоятельно. Только так можно выиграть и сэкономить еще больше денег. Но не все занятые люди могут выкроить себе столько свободного времени.